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约搏三公大吃小:恒生渣打否认停按揭申请

admin 快讯 2020-09-03 43 2

【明报专讯】内陆有传媒报道,恒生银行(0011)已不会吸收需要在6月提取的按揭贷款申请,由于早前疫情时代员工在家事情,影响按揭审批进度,因此暂时不接申请,亦未有注释接受厥后月份提取的申请。中原按揭董事总经理王美凤示意,曾听闻有银行因申请积压,忧郁会有申请个案未能实时买卖的风险,因此向申请按揭的客户注释以上情形。

恒生回复指出,该行一直接受各物业类型的按揭申请,处置按揭申请、批核及提取贷款的时间会因应客户提供的资料及个别情形而定。此外报道指出,渣打同样不收6月提取的按揭贷款申请,不外会逐步吸收7月的申请。不外渣打发言人回复本报指出,该行没有暂停按揭申请,会继续按客户情形处置。

专家吁买家延伸买卖时间

近期楼市交投回暖,王美凤提醒二手买卖,特别是涉及按揭保险的客户,应该小心制定较长的买卖时间。一手楼宇的成交期较长,亦不是全数即时供款,信赖一手成交增加对按揭审批时间的影响不大。

至于市占率最多的两家大行汇丰和中银香港(2388),有市场人士示意吸收按揭申请未见异常情形,批核未有受疫情影响。汇丰上月尾追随渣打削减回赠后,又在上周把按息从H+1.3厘加至H+1.4厘,申请已较为淡静。中银香港按息仍维持在H+1.3厘,不外普遍预期稍后亦会跟上市场,将息率上调至H+1.4厘,因此有前线员工近期提醒有意申请的客户尽快提交资料。

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