首页 快讯正文

‘房屋’无偿出<租> {仍}要计所得‘报税’

admin 快讯 2020-06-02 34 0

近几年受‘房地合一税’影「响」,部分屋主将不动产选择【出】租给他人使用,(持有一段)年限,待落入低‘税率’后再转卖房屋。不过,国税局官员表示,如果屋主去年将不动产<无偿或低价租>给他人,今年报税仍要设算收入、合并计税,应尽快在6月30日前更正申报。

我国房地合一新制自2016年上路, 如果是在[2014「年以前【出】售成屋」、<土地>,<可适用旧制>,而2016年后【出】售成屋、‘或是在’2014年1月1「日次」日以后取得、且持有期间在二年内卖【出】,都属房地合一课税新制范围。

如果适用房地合一制,持有一年内卖【出】要课征45%房地交易所得、1~2年为35%,2~10年为20%,超过10年才是15%。

为避免落入45%或35%(级距),官员认为,「不少投资客在前面两」年先将手上物件【出】租,后续转卖即可适用20%‘税率’,如果地段不错、租金收入稳健,投资客甚至会等到十年后再【出】售给长期租赁的企业, 还可[适用15%‘房地合一税’。

『此外』,【根据财政部今年】1「月公」布「108{年度财产租赁}必要损耗及费用标准」显示,包租公若未检附房屋的 折旧[、修理费、房屋税、地价税、保险费等单据,{可选择按照}费用标准、『将房』屋租金收入43%列为必要费用,只有57%租金要并入综合所得计税。

夏月电价(启动) {台电}:用电纾困上看200亿

{台电}夏月电价1日正式(启动),过去用电大户反映夏月电价与产业用电纾困重叠,{台电}解释,为顾及用电户公平,【并非所有用】电大户都受疫情影「响」,因此夏月电价维持正常(启动)。截至5月31日止,{台电}已协助超过45万户受疫情影「响」的用户,减免超过23(亿元电费),{台电}更预计整体减免金额可上看200亿元。 {台电}董事长杨伟甫日前指【出】,经济部已匡列约60(亿元)预算支应电费纾困减免,超【出】预算部分,{台电}会报请经济部同意列为政策性负担。且今年国际燃料价格下跌,气价与燃煤价格波动,相信全年盈余会随着往正面方向,不过后续仍需持续观察国际能源动态。 {台电}解释,{家}户使用电

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Sunbet的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论